divida bancaria revisão de leasing

Elaboração e Revisão de Cálculos de revisão de leasing

o               leasing financiero, lease-back ou sale lease-back

o               leasing internacional / leasing operacional

o               prazo da operação / valor residual

o               prestação do leasing / endividamento

o               correção monetária / indexação

o               dólar, tr, tbf,tjlp, igpm

Trata-se de um documento que será emitido por profissionais com graduação em Matemática, Economia, Ciências Contábeis e Engenharia, composto da parte escrita e planilhas financeiras, objetivando o seguinte:

·        Verificar se houve a aplicação correta da taxa de juros, conforme contrato e legislação pertinente;

·        Verificar aplicação correta de multas e juros de mora;

·        Reconstituir o saldo Devedor/Credor

·        Excluir Taxas Abusivas;

·        Reconstituir os extratos de conta corrente e apresentar o SALDO DEVEDOR/CREDOR;

·        Apresentar conclusão escrita e assinada por profissionais (peritos) devidamente qualificados e registrados em seus respectivos conselho regionais (administração, contabilidade, economia, MEC/DRT, CREA).

Tendo Como Fundamentos Legais os Seguintes Critérios:

·        Da limitação dos Juros Remuneratórios à Taxa Média de Mercado;

·        Substituição do Método de Juros Capitalizados pelo Método de Juros Simples;

·        Exclusão do Anatocismo;

Dos Objetivos:

O Laudo Técnico Pericial Financeiro tem por finalidade básica 04 (quatro) pontos:

·        Esclarecer ao contratante suas principais dúvidas;

·        Avaliar os pontos incontroverso/Controversos do contrato

·        Gerar um documento que possibilite base de informação para uma negociação amigável; 

·        Gerar prova técnica fundamental para o ingresso de uma AÇÃO JUDICIAL

laudo técnico revisional de contrato de financiamento de veículo

Laudo Técnico revisional de contrato direto ao consumidor de financiamento de veículo

Pontos que são revistos:

1)    Nulidade das Cláusulas que estabelecem:

Constata-se que, no contrato de financiamento celebrado entre instituição financeira e consumidor, há cláusula expressa que prevê a cobrança de várias taxas e tarifas, dentre as quais a tarifa de análise, mais conhecida como abertura de crédito e tarifa pela emissão de carnê, as quais são extralegais, gravame, serviços de terceiros e outros, Ocorre que, ao prever a cobrança de referidas tarifas, a instituição financeira impõe ao consumidor encargos inerente a natureza do exercício de suas atividades, assim, é ilegal a cobrança de tarifa de análise (abertura) de crédito e tarifa pela emissão de carnê, por transferirem ao consumidor o ônus que deveria ser suportado pela instituição financeira.

a)                  Tarifa de emissão de boleto;

b)                  Taxa de abertura de crédito;

c)                   Tarifa de Cadastro;

d)                  Serviços de Terceiro;

e)                   Tarifa de Gravame;

f)                   Seguro;

g)                  Outros.

2)    Taxa de Juros de Mercado:

Em conformidade com o entendimento pacificado do Superior Tribunal de Justiça (STJ), as taxas de juros remuneratórios são limitadas pelo próprio contrato, podendo, contudo, ser revisadas se as taxas de juros remuneratórios forem abusivas, e, neste caso, deve haver a limitação pelas taxas médias de mercado divulgadas pelo banco Central, salvo se a taxa contratual for mais vantajosa, considerando o REsp 1.061.530/RS (Recurso Repetitivo) Documento: 4382151 - EMENTA / ACORDÃO - Site certificado - DJe: 10/03/2009.

3)    Substituição da Tabela PRICE (Juros Capitalizados) pelo Método de GAUSS (Juros Simples):

a)                  Juros Simples:

 

É aquele calculado unicamente sobre o capital.

Conforme apontado por Mário Dias, in Conhecimentos Financeiros Indispensáveis a um Executivo, Ed. Edicta, São Paulo, 1999, p. 33, "O conceito de juros simples é baseado no fato de que apenas o capital inicial servirá como base de cálculo do valor do juros durante todo o período de aplicação. Podemos definir esse sistema da seguinte maneira: Juros simples: caracterizado pelo fato de que apenas o valor principal, ou capital inicial, será remunerado ao longo do tempo de aplicação."

b)                  Juros Capitalizados:

O apontado autor explica: "Já na determinação do valor dos juros, na metodologia composta, os juros dos períodos anteriores são acrescidos ao capital inicial, e, sobre esse total, realizamos o cálculo do valor dos juros do período atual. Podemos, em conseqüência, estabelecer a seguinte definição para os juros compostos: Juros compostos: caracterizado pelo fato de que, ao longo do tempo de aplicação, o saldo total, ou seja, capital inicial acrescido dos juros dos períodos anteriores, é que será utilizado no cálculo do rendimento atual".

Por tais razões, "(...) os juros de um período são calculados também sobre os juros dos períodos anteriores, esse procedimento recebe, ainda, a denominação de 'juros sobre juros' ou capitalização (uma vez que os juros são incorporados ao capital para permitir a determinação de juros futuros)."

4)     Limitação da comissão de permanência ou juros remuneratórios a taxa de juros pactuada ou taxa média de mercado.

a)                  Súmula - 296

Enunciado: Os juros remuneratórios, não cumuláveis com a comissão de permanência, são devidos no período de inadimplência, à taxa média de mercado estipulada pelo Banco Central do Brasil, limitada ao percentual contratado.

b)                  Súmula 30

Enunciado: A comissão de permanência e a correção monetária são inacumulaveis.